Строительство гостиничного комплекса на 140 номер под управлением международного бренда в г. Якутске

Проект «Строительство гостиничного комплекса на 140 номеров под управлением международного бренда в г. Якутске»

п/п

Наименование раздела

Содержание раздела

 

Описание проекта

Наименование проекта: «Строительство гостиничного комплекса на 140 номеров под управлением международного бренда в г. Якутске»

Общая площадь участка – 1538 кв. м.

Земельный участок расположен на первой линии центральной улицы города

Площадь гостиницы – 5710 кв. м.

Кол-во этажей – 8.

Количеств номеров: 140

Цель проекта: Создание первого в городе и в регионе качественного гостиничного объекта, соответствующим категории 3+* - 4*, находящегося под управлением международного бренда для удовлетворения растущего спроса на комфортабельные номера и качественные услуги в г. Якутске

Характеристика выпускаемой продукции: гостиничные услуги

Основные этапы реализации продукции:

- Разработка бизнес-плана, поиск инвестора, разработка ПСД 2019.

- Начало строительства 3 кв. 2020.

- Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2022

  1.  

Инициатор проекта

ООО «АЭБ Капитал»

  1.  

Место расположения

г. Якутск, ​Петра Алексеева, 4/4​2

  1.  

Уровень готовности проекта

Наличие ТЭО: -

Бизнес-план: -

Проектно-сметная документация: +

Привлеченные средства инвесторов: -

  1.  

Срок окупаемости

11,4 лет

  1.  

Информация об эффективности проекта

Чистый дисконтированный доход (ЧДД/NPV):

119 100 000 (сто девятнадцать миллионов сто тысяч) рублей

Внутренняя норма доходности (ВНД/IRR): 15,37%

Ставка дисконтирования 13,1%

Число рабочих мест: уточняется

  1.  

Объем инвестиций, объем первоначальных вложений, стоимость проекта

Общая стоимость 920 100 000 (девятьсот двадцать миллионов сто тысяч) рублей

Объем требуемых инвестиций 632 900 000 (шестьсот тридцать два миллиона девятьсот тысяч) рублей

  1.  

Информация об инфраструктуре

ООО «АЭБ Капитал»

  1.  

Контактная информация

Контактное лицо: Борисов Игорь Анатольевич

Телефон/факс: 8 (962) 738-20-98

Электронный адрес: oooaebkapital@mail.ru

Почтовый адрес: г. Якутск, ​Петра Алексеева, 4/4​2

  1.  

Ведомство, курирующее проект

-

  1.  

Дополнительные сведения

Специфика проекта: гостиничные и развлекательные услуги