Строительство круглогодичного тепличного комплекса в г. Якутске

Проект «Строительство круглогодичного тепличного комплекса в с. Сырдах ГО «город Якутск» 3,3 Га»

№ п/п

Наименование раздела

Содержание раздела

1.

Описание проекта

Наименование проекта: «Строительство тепличного комплекса для круглогодичного выращивания овощей в с. Сырдах, городского округа «город Якутск»»

Цель проекта: организация круглогодичного обеспечения населения доступными по стоимости высококачественными овощными культурами и зеленью

Характеристика выпускаемой продукции: овощи, зелень.

Первая очередь – строительство экспериментальной теплицы площадью 10 соток (реализована в октябре 2016 г.).

 Вторая очередь – строительство инфраструктуры и тепличного комплекса площадью 1,2 га на базе реализованной Первой очереди (Вторая очередь строительства реализована и запущена в эксплуатацию в апреле 2019 г.).

Третья очередь – строительство тепличного комплекса площадью 2 га. Третья очередь реализуется в 2 этапа:

Первый этап – строительство 4-х тепличных блоков площадью 0,8 га (реализация в 2020г.).

Второй этап – строительство 6-ти тепличных блоков площадью 1,2 га (реализация в 2021 г.)

Иная необходимая информация о замысле проекта:

строительство высокотехнологичного круглогодичного тепличного комплекса - блоков теплиц площадью 3,3 га.

Теплица будет оснащена оборудованием и инженерно-технологическими системами, позволяющими организовать непрерывное производство овощной продукции защищенного грунта с автоматическим управлением микроклиматом и минеральным питанием с минимальным использованием ручного труда

2.

Инициатор проекта

МУП «Горснаб» ГО «город Якутск», Окружная администрация города Якутска, АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО.

3.

Место расположения

РС (Я), г. Якутск, с. Сырдах, ул. Сосновая, д. 2/1

4.

Уровень готовности проекта

Наличие ТЭО: +

Наличие бизнес-плана: +

Наличие проектно-сметной и иной документации: наличие ПДС 1 этапа, ПСД 2 и 3 этапов в разработке

Выполненные этапы работ:

Первый и второй очереди завершены

Наличие земельного участка и/или объекта недвижимости: резиденты ТОСЭР «Индустриальный парк "Кангалассы"»

5.

Источники финансирования проекта

Собственные: 265 667 тыс. (двести шестьдесят пять миллионов шестьсот шестьдесят семь тысяч) рублей

Привлеченные: 1 479 033 тыс. (один миллиард четыреста семьдесят девять миллионов тридцать три тысячи) рублей

6.

Срок окупаемости

8,1 лет (дисконтированный)

7.

Информация об эффективности проекта

Чистый дисконтированный доход (ЧДД или NPV): 240,2 млн. руб.

Внутренняя норма доходности (ВНД или IRR): 19,8%

Число рабочих мест: 63

8.

Объем инвестиций, объем первоначальных вложений, стоимость проекта

Объем инвестиций: 856 000 тыс. (восемьсот пятьдесят шесть миллионов) рублей

Объем первоначальных вложений: 133 млн. (сто тридцать три миллиона) рублей

Стоимость проекта: 1 629 млн. рублей.

9.

Информация об инфраструктуре

Подведены: наружные сети газоснабжения, наружные сети электроснабжения, наружные сети канализации

10.

Контактная информация

Контактное лицо (ФИО): Гома Максим Анатольевич

Сот. телефон: 89142703371

Телефон: -26-01-39

Электронный адрес: sayuriykt@gmail.com

Почтовый адрес: 677027, РС (Я), г. Якутск, ул. Шавкунова, д. 103/1, офис МУП «Горснаб» городского округа «город Якутск»

11.

Ведомство, курирующее проект

Министерство сельского хозяйства РС (Я), МУП «Горснаб» ГО «город Якутск», Окружная администрация города Якутска

12.

Дополнительные сведения

Специфика проекта: овощеводство в защищенном грунте

Другие участники проекта: - АО «Фонд развития Дальнего Востока», ООО «АЭБ-Капитал», АКБ «Алмазэргиэнбанк», МУП «Горснаб».

Действующие соглашения и договоренности в рамках проекта: Меморандум о намерениях по реализации проекта от 16 декабря 2016 года между Правительством Республики Саха Якутия, Окружной администрации города Якутска и Компанией «Хоккайдо Корпорэйшн»