№ п/п

Наименование раздела

Содержание раздела

1.

Описание проекта

Наименование проекта: «Строительство многофункционального комплекса на 203 квартале»

Цель проекта: строительство многофункционального комплекса, состоящего из: аквапарка, оздоровительного комплекса, банка, бизнес центра, спортивно-досугового центра, гостиницы, детского досугового центра, торговых помещений, досуговой зоны, киноконцертных залов, зрелищно развлекательного центра, общей площадью в 105235,95 кв. м.

Характеристика выпускаемой продукции:

Строительство следующих объектов:

Аквапарк: 3337,90 кв. м.;

Оздоровительный комплекс: 3604,81 кв. м.;

Банк: 18616,46 кв. м.;

Проезжая часть: 6099,84 кв. м.;

Бизнес центр: 13523,77 кв. м.;

Спортивно-досуговый центр: 1662,28 кв. м.;

Гостиничный центр: 16921,79 кв. м.;

Стояночные места: 8163,38 кв. м.;

Детский досуговый центр: 4155,60 кв. м.;

Досуговая зона: 7990,97 кв. м.;

Торговый центр:9676,69 кв. м.;

Киноконцертные залы: 2511,80 кв. м.;

Зрелищно развлекательный центр: 2628,38 кв. м.;

Входная зона: 615,45 кв. м.;

Лестница и лифтовые холлы: 5330,65 кв. м.;

Выход из подземной части: 396,18 кв. м.

2.

Инициатор проекта

Полное наименование организации:

ООО «ЯЦ Недвижимость»

Юридический адрес: г. Якутск, пр. Ленина, д.18

3.

Месторасположение проекта

203 квартал г. Якутска

4.

Уровень готовности проекта

Наличие ТЭО: -

Наличие Бизнес-плана: -

Наличие проектно-сметной и иной документации: +

Эскизный проект

Выполненные этапы работ: -

Наличие земельного участка и/или объекта недвижимости: +

5.

Срок окупаемости

7,6 лет

6.

Источники финансирования проекта

Собственные: -

Привлеченные: -

7.

Срок окупаемости

8.

Информация об эффективности проекта

Чистый дисконтированный доход (ЧДД или NPV): 169 110 000 (сто шестьдесят девять миллионов сто десять тысяч) рублей

Внутренняя норма доходности (ВНД или IRR): 21,88 %

Число рабочих мест: не определено

9.

Объем инвестиций, объем первоначальных вложений, стоимость

Объем инвестиций: 7 433 000 000 (семь миллиардов четыреста тридцать три миллиона) рублей

Объем первоначальных вложений: -

Стоимость проекта: не определено

10.

Информация об инфраструктуре

-

11.

Контактная информация

Контактное лицо (Ф.И.О.): Григорьев Леонид Петрович.

Сот. Телефон: +79142723223.

Почтовый адрес:

664003, г. Иркутск, ул. Киевская, 4

12.

Ведомство, курирующее проект

-

13.

Дополнительные сведения

-